弘意視景3D售樓沙盤比傳統(tǒng)實(shí)物沙盤展示更大的區(qū)域范圍、更具有真實(shí)性與還原性。利用vr技術(shù)打造一個(gè)虛擬售樓處，立體直觀的展示項(xiàng)目的區(qū)位、沙盤、戶型和精裝樣板間，從而實(shí)現(xiàn)提前蓄客、異地蓄客和高效蓄客?！?/font>
沙盤可以放大縮小，看到建筑外立面材質(zhì)，顧問(wèn)講解時(shí)視覺更具有震撼性，顯示小區(qū)檔次高、真觀慎用示樓盤。零成本復(fù)制同一樓盤項(xiàng)目需要多地開盤蓄客，只需一個(gè)Vr售樓處，馬上可以成本復(fù)制多個(gè)售樓處，從而實(shí)現(xiàn)多地開盤推廣和蓄客，讓你的售樓處比別人快。
VR售樓處整個(gè)項(xiàng)目工期僅需3—5周，項(xiàng)目完工即可實(shí)現(xiàn)蓄客，幫助地產(chǎn)開發(fā)商盡快搶占市場(chǎng)。異地蓄客如何進(jìn)行低成本異地蓄客？VR售樓處打破地理限制，僅需要一套vr售樓處，一臺(tái)一體機(jī)，就可以實(shí)現(xiàn)低成本異地蓄客。 |
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| 樓盤售樓虛擬現(xiàn)實(shí)VR錄屏 |
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弘意視景3D售樓沙盤好比傳統(tǒng)實(shí)物沙盤放到電腦上，沙盤可以放大縮小，展示建筑外立面材質(zhì)，樓盤景觀，室內(nèi)樣板間，從室內(nèi)看到室外環(huán)境，展示小區(qū)安保設(shè)施。 |
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弘意視景三維售樓電子沙盤簡(jiǎn)介
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| 弘意視景三維售樓電子沙盤系統(tǒng)可分為八大板塊： |
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| (一)區(qū)位價(jià)值：與售樓中心傳統(tǒng)掛沙相似，不同的是該系統(tǒng)為動(dòng)態(tài)的，具有趣位性。周邊配套可分層顯示，可分為交通路網(wǎng)配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、教育配套四部分。顧問(wèn)可根據(jù)不同客戶需求進(jìn)行不同講解。該板塊采用平面區(qū)位圖上結(jié)合多媒體光效包裝手法，實(shí)現(xiàn)整個(gè)區(qū)位的動(dòng)態(tài)走向； |
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| (二)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：該板塊包括項(xiàng)目介紹與價(jià)值賣點(diǎn)兩部分。
(1)項(xiàng)目介紹：顯示小區(qū)整體鳥瞰圖與項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。鳥瞰圖上有小區(qū)的出入口、車庫(kù)出入口及小區(qū)其它重要信息。
(2)價(jià)值賣點(diǎn)：采用圖片與文字結(jié)合形式體現(xiàn)建筑規(guī)劃、人車分流、雙入戶大堂、獨(dú)立電梯入戶等核心賣點(diǎn)呈現(xiàn)，相當(dāng)于傳統(tǒng)的電子樓書。
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(三)業(yè)態(tài)分析：該板塊包括區(qū)域功能劃分、立體交通、立體配套三部分。
(1)區(qū)域劃功能劃分：可以將項(xiàng)目的商業(yè)部分、住宅部分、幼兒園等以不同色塊體現(xiàn)，同時(shí)可以將項(xiàng)目的一期、二期呈現(xiàn)出來(lái)，反映項(xiàng)目的體量，起到震撼效果。
(2)立體交通：采用鳥瞰圖形式動(dòng)態(tài)顯示周邊路網(wǎng)，直觀清晰，畫面生動(dòng)。重工地點(diǎn)以立體標(biāo)簽形式（點(diǎn)擊可彈出對(duì)應(yīng)圖片）。
(3)立體配套：采用鳥瞰圖形式將項(xiàng)目周邊公園、學(xué)校立體標(biāo)簽形式（點(diǎn)擊可彈出對(duì)應(yīng)圖片）。 |
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（四戶型體驗(yàn)：在系統(tǒng)畫面右邊顯示建筑樓號(hào)，點(diǎn)擊樓號(hào)顯示該樓上不同戶型號(hào)，以高亮形式顯示該戶型在這棟樓的位置。雙擊可進(jìn)入戶型進(jìn)行自動(dòng)與自主行走漫游。每種戶型都可以展示戶型的平面圖、三個(gè)時(shí)間段采光、非沉重墻及贈(zèng)送部分等信息。
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（五）一房一景：顯示每棟樓任一戶形，高亮顯示，雙擊可進(jìn)入房間，行自動(dòng)與自主行走漫游，窗外的景觀視野實(shí)現(xiàn)一房一景功能。點(diǎn)擊導(dǎo)航圖可切換不同的房間。
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(六）精裝體驗(yàn)：兩個(gè)樣板間的精裝修，清晰展示墻面、地面材質(zhì)及家具擺放等，點(diǎn)擊導(dǎo)航圖可進(jìn)入不同房間進(jìn)行自主行走與自動(dòng)漫游。
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（七）景觀漫游：以自主漫游形式在小區(qū)內(nèi)行走，展示小區(qū)的景觀綠化。 |
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| （八）品牌價(jià)值：配音加動(dòng)畫形式展示小共的居住環(huán)境。 |
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| 項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目開發(fā) |
表現(xiàn)效果 |
地域限制 |
成本投入 |
信息量 |
影響時(shí)間 |
互動(dòng)性 |
| 平面圖 |
弱 |
無(wú) |
低 |
小 |
短期 |
無(wú) |
| 沙盤模型 |
一般 |
有 |
一般 |
小 |
一次性 |
無(wú) |
| 效果圖 |
一般 |
無(wú) |
低 |
小 |
長(zhǎng)期 |
無(wú) |
| 游歷動(dòng)畫 |
強(qiáng) |
無(wú) |
高 |
大 |
長(zhǎng)期 |
無(wú) |
| 3D電子沙盤 |
強(qiáng) |
無(wú) |
一般 |
大 |
長(zhǎng)期 |
有 |
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弘意視景三維電子沙盤功能： |
| 自主瀏覽：用戶可以自己控制在場(chǎng)景中游走的路線，方式可以是步行、飛行、鳥瞰，毫無(wú)拘束。用戶能根據(jù)他們的意志探索整個(gè)環(huán)境，選擇他們自己想體驗(yàn)的東西，同時(shí)也可以隨時(shí)上升、下降等，由于VR作品觀看時(shí)間不受限制，可以長(zhǎng)時(shí)間瀏覽；觀察角度不受限制，可以更換多個(gè)觀察點(diǎn)，操作簡(jiǎn)單、快捷。 |
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| 自動(dòng)漫游：在自主瀏覽的同時(shí)，用戶也可以象動(dòng)畫一樣制定自已的游覽路線。鏡頭多少由用戶自已來(lái)控制，可以隨時(shí)切換任意鏡頭、隨時(shí)播放/暫停漫游。 |
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| 定點(diǎn)導(dǎo)航：該功能很方便快捷的幫助售樓員快速到達(dá)系統(tǒng)所指定的位置或建筑，并對(duì)該建筑進(jìn)行周邊及結(jié)構(gòu)位置查看，方便購(gòu)房者選擇適合自已的居住環(huán)境。 |
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小區(qū)安全管理：我們很形象的模擬智能化停車場(chǎng)系統(tǒng)、小區(qū)車輛管理安全、小區(qū)內(nèi)安保設(shè)施及門禁管理，使整個(gè)系統(tǒng)不僅具有漫游功能，還可以反映小區(qū)的一整套物業(yè)管理，從而使居民感到該小區(qū)的。 |
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| 日夜景切換：可以對(duì)小區(qū)不同階段效果表現(xiàn)，包括，清晨、日景、黃昏、夜景，給人不同時(shí)間段的特殊感覺，可以在數(shù)碼沙盤里享受小區(qū)一天的變化。 |
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室內(nèi)外切換：我們能以真實(shí)的角度透過(guò)玻璃從室內(nèi)樣板間看室外環(huán)境綠化，其真實(shí)度與小區(qū)建完完全一致。同時(shí)可以以第一人稱開車進(jìn)入到地下車庫(kù)，并從地下車庫(kù)電梯進(jìn)入到大堂，從大堂回到自已家中。形成一整套的路線模擬。 |
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小區(qū)綠化環(huán)境：水是一個(gè)小區(qū)的靈魂。如果一個(gè)房地產(chǎn)漫游系統(tǒng)沒有真實(shí)水表現(xiàn)，整個(gè)系統(tǒng)就失去生機(jī)，沒有靈氣。弘意視景在房地產(chǎn)數(shù)碼電子沙盤中率先使用真實(shí)水表現(xiàn)，從而增強(qiáng)了系統(tǒng)的真實(shí)性和美觀感，做到了真正的虛擬現(xiàn)實(shí)。 |
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微地型處理：任何小區(qū)地面都不是平的，虛擬現(xiàn)實(shí)本身就是一虛一實(shí)，在制作過(guò)程中必需要與實(shí)際小區(qū)環(huán)境（或建好后的環(huán)境）一致，我們?cè)谔幚硇^(qū)地形方面總結(jié)了一套自已獨(dú)特的制作手法，河流與岸邊的結(jié)合、地面硬鋪的方式、小橋流水的表現(xiàn)等等，真正實(shí)現(xiàn)自然、美觀，人與自然的結(jié)合。 |
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臨場(chǎng)體驗(yàn)：房地產(chǎn)數(shù)碼電子沙盤的展示方法可以放到普通的電腦顯示器、也可以放到平面或多通道環(huán)幕系統(tǒng)上；同時(shí)借助立體眼鏡，用戶還可以觀看到立體感極強(qiáng)的畫面效果。試想，身臨在自已未來(lái)的小區(qū)中，可以按照自己的意愿來(lái)游走或是駐足觀看，這樣的體驗(yàn)是效果圖、動(dòng)畫和沙盤都無(wú)法達(dá)到的。 |
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模擬駕駛：借助方向盤，用戶可以模擬開車在小區(qū)內(nèi)行駛，同時(shí)也可以隨時(shí)控制行駛的速度節(jié)奏。配合多通道環(huán)幕投影系統(tǒng)，把整個(gè)人都融合到場(chǎng)景中，有一種身臨其境的感覺。 |
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| 房地產(chǎn)三維電子沙盤經(jīng)典案例: |
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| 天津榮域啟程3D房地產(chǎn)售樓系統(tǒng) |
世紀(jì)星城三維電子沙盤售樓系統(tǒng) |
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| 山西陽(yáng)泉觀瀾豪庭3D地產(chǎn)售樓系統(tǒng) |
綠地地產(chǎn)三維電子沙盤售樓系統(tǒng) |
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| 華夏國(guó)際商城三維電子沙盤售樓系統(tǒng) |
西山別墅三維電子沙盤售樓系統(tǒng) |
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| 現(xiàn)代風(fēng)格虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）互動(dòng)精裝樣板間 |
樂(lè)活虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）互動(dòng)精裝樣板間 |
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| 中式風(fēng)格虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）互動(dòng)精裝樣板間 |
現(xiàn)代風(fēng)格虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）互動(dòng)精裝樣板間 |
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